Das Mieting Teil 21 - Vermieter-News Januar 2021

Quadratmeter - der Vermieter-Podcast von ImmoScout24

Aktuelle Urteile im Mietrecht für Vermieter

Herzlich willkommen zum Podcast unserer monatlichen Reihe „Vermieter-News“. Wenn Sie eine Immobilie vermieten und sich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchten, dann wollen wir Ihnen mit dieser Reihe dabei helfen.

BGH-Urteil: Nebenkostenabrechnung

Eine Mieterin weigert sich, Nebenkosten nachzuzahlen. Der Vermieter habe in seiner Abrechnung nicht aufgeführt, welche Flächen wie berechnet wurden. Der Fall ging bis vor den Bundesgerichtshof. (BGH, Urteil v. 29.1.2020, VIII ZR 244/18) https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/news-bgh-urteil-nebenkostenabrechnung-fuer-flaechen-mit-unterschiedlicher-nutzung.html?utm_medium=social&utm_source=podcast&utm_campaign=ppa_video_content&utm_content=shownotes

Schönheitsreparaturen: Zählen Fenster nun dazu?

In den meisten Mietverträgen ist festgehalten, dass die Innenfenster zu den Schönheits­reparaturen zählen – der Mieter sie also spätestens bei seinem Auszug instand setzen muss. Doch oft ist die Formulierung missverständlich. Ein Urteil bringt mehr Klarheit. (Amtsgericht Hamburg, Urteil vom 15.05.2020 - 49 C 493/19) https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/news-urteil-schoenheitsreparaturen-fenster.html?utm_medium=social&utm_source=podcast&utm_campaign=ppa_video_content&utm_content=shownotes

BGH-Urteil: Eigenbedarfskündigung

Bis vor den Bundesgerichtshof zog ein ehemaliger Mieter, weil sein Vermieter ihm zu Unrecht wegen Eigenbedarfs gekündigt hatte. Er fordert fast 30.000 Euro Schadensersatz. Muss der Vermieter zahlen? (Urteile vom 9. Dezember 2020 – VIII ZR 238/18 und VIII ZR 371/18) https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/news-bgh-urteil-eigenbedarfskuendigung-schadenersatz.html?utm_medium=social&utm_source=podcast&utm_campaign=ppa_video_content&utm_content=shownotes

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