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Vom Sparer zum Investor | Dein Podcast für wissenschaftliches Investieren und Vermögensaufbau mit Immobilien Fabian Schuster: Investor, Business-Stratege & Finanzberater aus Berlin & Dresden Ob beim Sport, in der S-Bahn oder am Strand: Mit unserem Podcast kannst Du Dich von überall aus weiterbilden, um Herr über Deine eigenen Finanzen zu sein. Fabian Schuster, privater Investor und Mitinhaber einer sehr erfolgreichen Finanzberatung in Deutschland nimmt Dich mit auf eine Reise durch den dicht ...
 
Der Aktien Podcast mit Nils Steinkopff ist für alle privaten Anleger und Investoren, die selbst langfristig Vermögen an der Börse aufbauen möchten. In diesem Podcast nimmt Dich der erfolgreiche Privatinvestor Nils Steinkopff mit in seine Sicht auf Aktien, die Börse, persönliche Finanzen und seine eigene Anlagephilosophie. Dazu gibt er Dir hilfreiche Strategien und Tipps an die Hand. Er kann Dir helfen aktiv an der Börse Dein Geld sinnvoll anzulegen und dabei höhere Renditen als den Marktdurc ...
 
Mit dem Immopreneur Podcast gibt Immobilieninvestor und Buchautor Thomas Knedel sein Wissen (und das der Community) rund um die Immobilie in anschaulicher und praxisorientierter Weise weiter. Lerne hier, wie Du bereits in 6 Monaten erfolgreicher Immobilieninvestor werden kannst bzw. mit Immobilien ein Vermögen aufbaust und passives Einkommen generierst. Erfahre in diesem Podcast, wie Du verschiedenste Einkommensquellen mit Immobilien erschließt, die dafür sorgen, dass Du künftig frei und una ...
 
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2021 – Es ist das Jahr der Bundestagswahl, das zweite Jahr der Corona-Pandemie und das Jahr, in dem der Berliner Mietendeckel vom Bundeverfassungsgericht wieder gekippt wurde. Was bedeutet das nun eigentlich? Was müssen Investoren beachten, wenn sie in Immobilien investiert haben und was gilt es für diejenigen unter Euch zu beachten, die den Plan h…
 
Wer träumt nicht davon: Man spekuliert an der Börse und fährt in ganz kurzer Zeit riesige Gewinne ein. Ist das machbar? Oder ist es eher ein leeres Marketingversprechen, um an Euer Geld zu kommen? Dazu rede ich heute mit Robin Hoffmann, unserem CAPRI Partner für liquides Vermögen. Welche Versprechen existieren am Markt und wie seriös ist das Ganze?…
 
Es steckt in unserer DNA: Wir haben den Trieb, besser sein zu wollen als alle anderen. Ist das gut oder schlecht? Dieses Mal geht es um eine 10-Jahres-Investment-Wette zwischen Großinvestor Warren Buffett und Investmentbanker Ted Seides und was wir als Investoren daraus lernen können. Was bringt mehr Rendite: passives oder aktives Investieren? Wer …
 
Ohne Geld keine Immobilien? - Wie ist das eigentlich? Werden wir reich mit Immobilien oder sind Immobilieninvestments nur für Reiche geeignet? - Thomas zeigt anhand 10 spannender Tipps & Tricks auf wie auch Investoren ohne finanziellen Background ihre Investorenkarriere starten können. Wenn Dir der Podcast gefällt, dann freuen wir uns sehr, wenn Du…
 
Welche Gründe gibt es für den Aktienhype? Ist Deutschland jetzt keine Sparbuch-Nation mehr? Wie ist der Aktien-Run zu bewerten? Welche Rolle spielt die technologische Entwicklung, Thema Trading-Apps, über die ich bereits einen Podcast gemacht habe (Folge 108)? Was hat Corona und der Lockdown damit zu tun? Trotz Aktienboom, an welcher Stelle steht d…
 
Thomas geht heute auf eine Frage des Followers stah.mai auf Instagram ein. Was ändert sich eigentlich, wenn wir künftig nicht mehr privat finanzieren, sondern ein Mehrfamilienhaus mit einer GmbH kaufen? Was sind die besonderen Aspekte des "Systembruches" vom Verbraucher zum Geschäftskunden? Thomas zeigt Dir zudem auf, wie solche Finanzierungen stru…
 
Finanzierungen spielen für jedes Investorenleben eine große Rolle, vor allem im Vermögensaufbau. Laufen aber diese Finanzierungen alle gleich ab? Oder gibt es beispielsweise bei der Immobilienfinanzierung Unterschiede? Beispiel: Immobilie als Kapitalanlage und Fremdnutzung versus Eigennutzung. Wie sieht es bei gemischt genutzten Immobilien aus? Ode…
 
In der heutigen Folge spricht Thomas mit Dir über die Angst vor dem Schuldenberg beim Investieren in Immobilien. Wie es ihm selber damals erging, wie er seine Blockaden gelöst hat und vor allem, welche Strategien er angewendet hat, damit die Bank ihn mit offenen Armen empfängt, erfährst Du in der heutigen Folge. --- Du möchtest Dich über dieses The…
 
Wie sieht die Zinsentwicklung in den nächsten Jahren aus? Womit ist zu rechnen? Welche Folgen ergeben sich daraus für Investments in Aktien und Anleihen? Welche Dinge gibt es bei einer Darlehensaufnahme für Immobilien aktuell zu beachten? Hierzu gehe ich mit Euch ein paar Fallbeispiele durch, wie das für Angestellte, Selbständige und beispielsweise…
 
Der große Traum von finanzieller Freiheit! Aber was genau bedeutet eigentlich finanzielle Freiheit? Wie definierst Du finanzielle Freiheit? Und vor allem, ist die finanzielle Freiheit mit Immobilien noch möglich? In der heutigen Folge erfährst Du, wie Du das Thema mit einem 10-Schritte-Plan angehen kannst. --- Du möchtest Dich über dieses Thema aus…
 
Welche allgemeinen Irrglauben gibt es zur Bonität? Darum geht es dieses Mal, denn die Bonität spielt eine beträchtliche Rolle in unserem Leben, oftmals ohne dass wir es wirklich erahnen. Diese Unwissenheit kann uns unnötigerweise Chancen kosten und das Leben schwerer machen. Deshalb beantworte ich für Euch alle Fragen rund um das Thema Bonität und …
 
Wenn Du blauäugig an einen Immobilienkauf herangehst oder wichtige Details nicht beachtest, kann der finanzielle Schaden enorm sein. Lerne daher in dieser Podcastfolge Thomas 7 Wege für mehr Investmentkompetenz und wie auch Du diese auf effektive Art und Weise nutzen kannst. Infos zum Immopreneur Smart Investor Coaching findest Du unter https://tho…
 
Diese interessante Frage hat mir ein Podcast-Hörer gestellt, finden wir zusammen heraus was es damit auf sich hat und wie mein Fazit dazu ausfällt. Wie genau funktioniert das Produkt „Indexpolice“? Wie performt die Indexpolice, also mit welcher Rendite ist zu rechnen? Wie setzt sich diese zusammen? Welche Rolle spielt hierbei die Index-Partizipatio…
 
Gerade als Einsteiger solltest Du sowohl den Immobilienwert als auch die laufenden Erträge im Blick behalten. Denn ein – spätestens nach kurzer Zeit – erzielter positiver Cashflow sichert Dir nicht nur Einnahmen, er verschafft Dir einen finanziellen Puffer bei ungeplanten Ausgaben, verbessert bzw. sichert Deine Bonität und trägt erheblich bei, dass…
 
Diese spannende Frage eines Podcast-Hörers werde ich Euch heute beantworten. Wie unterscheiden sich Investments in Waldgrundstücke gegenüber Investments in Ackerland? Wie wichtig sind Lage, Bodenqualität und klimatische Verhältnisse? Welche wichtige Rolle spielt das Thema Rechtssicherheit? Wie sieht es bei den Mitbestimmungs- und Kontrollrechten fü…
 
Für Kaufinteressenten sind Nachverhandlungen echte Hürden. In der heutigen Folge gibt Dir Thomas wertvolle Tipps mit an die Hand, worauf Du beim Nachverhandeln des Kaufpreises achten und auf welche Probleme Du eingehen solltest. Weiteren Input zum Thema Nachverhandeln erhältst Du in diesem IGTV auf unserem Instagram Account: https://www.instagram.c…
 
Wann ist der beste Zeitpunkt, eine Investment-Immobilie zu verkaufen? Gibt es den überhaupt? Welche Faktoren solltet Ihr dabei berücksichtigen? Anlage-Horizont und Renditeziel – bis wann wollt ihr wie viel? Gibt es eigentlich eine Art Empfehlung wie lange Ihr mindestens eine Investment-Immobilie halten solltet – Thema Spekulationssteuer? Welche Rol…
 
Das Business-Mindset dürfte das wohl wichtigste Instrument sein, um mit Immobilien Wohlstand zu erreichen. Es bedeutet, durch unternehmerisches Denken, Leistungsbereitschaft und Teamorientierung zu überzeugen. Wie Du das schaffst und worauf Du dabei achten solltest, erfährst Du in der heutigen Podcastfolge. Weitere spannende Beiträge rund um das Th…
 
Was passiert mit der Entwicklung der Immobilienpreise? Dazu habe ich mir für Euch einige Studien angeschaut. Wie fällt die Prognose der 14 größten Städte bis 2030 aus? Welche Städte liegen vorn und wo liegen noch enorme Potenziale für Investoren? Wird die Corona-Krise eine Auswirkung auf die Immobilienpreise haben? Darüber hinaus gibt es für Euch e…
 
Plug Power steht in den Trends ganz oben. Grund genug sich die Aktie einmal genauer anzusehen. Ist das Unternehmen ein Investment wert? Meine Meinung in dieser Folge. -------------------- Lade dir jetzt den Rentenrechner herunter: bit.ly/2MuVLyQ​ Abonniere mich auf Youtube oder auf iTunes - https://www.youtube.com/c/nilssteinkopff​ Erfahre mehr auf…
 
Was ist eigentlich liquides Vermögen und wozu braucht man es? Welche Rolle spielt es bei Eurer persönlichen Investmentstrategie? Welche Bausteine benötigt Ihr dafür? Könnte Euch dabei ein Stufen-Plan helfen? Könnte Euch dabei eine Risiko-Profil-Analyse helfen? Vor allem – was hat das Ganze mit Eurer Immobilienstrategie zu tun? Das erfahrt Ihr im he…
 
Lade jetzt den kostenlosen Rentenrechner herunter: https://bit.ly/2MuVLyQ Links: - Harvard Studie: https://corpgov.law.harvard.edu/2016/08/08/form-13f-mis-filings/ - US-Börsenaufsichtsbehörde: https://www.sec.gov/ - Berkshire Hathaway Inc Dokumente: https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1067983/000095012321002786/0000950123-21-002786-index.htm - …
 
Ist es als Schweizer interessant in Deutschland in Immobilien zu investieren? Wie sieht es mit der Finanzierung in Deutschland aus – gibt es hierbei sogar Vorteile? Wie ist die rechtliche Lage? Gibt es Einschränkungen? Welche Rolle spielen Standortfaktoren? Wie sieht es bei den Miet- und Eigentumspreisen aus? Wie wichtig ist eine wirtschaftliche un…
 
Die Finanzierung einer Immobilie kann schnell nach Hinten los gehen, wenn Du die folgenden Punkte nicht beachtest. In der heutigen Folge reden wir über die 7 häufigsten Finanzierungsfehler und wie Du diese aktiv vermeiden kannst. Du lernst wie Du mit wenig Eigenkapital, kurzen Zinsbindungen und einer Notreserve eine einfache Finanzierungsstruktur a…
 
Stellt Euch vor, ihr habt endlich Eure erste eigene Investment-Immobilie gekauft und vermietet – aber ihr wohnt in München und Eure Immobilie liegt in Dresden. Ist das nicht der Horror? Wer kümmert sich um Eure Immobilie? Habt Ihr bei dieser Entfernung überhaupt noch alles im Griff? Steht mein Haus noch? Wie gehen die Mieter mit meinem Eigentum um?…
 
Heute habe ich etwas ganz anderes für Dich. In der heutigen Podcastfolge geht es um die 3 Stufen des Lernens in der japanischen Kampfkunst. Was Shu, Ha, Ri, bedeutet und wie du es für Dich, dein Mindset und in der Immobilienwelt effektiv nutzen kannst, erfährst du in dieser Folge. Außerdem sprechen wir über die große 14 Tage Immopreneur Challenge: …
 
Diese Frage stellen sich viele: Komme ich mit einem Berater schneller voran oder kann ich mir die Informationen einfach zusammen googeln, um dann meine finanziellen Entscheidungen selbst zu treffen? Um diese Frage zu beantworten, stelle ich sie im heutigen Podcast unserem CAPRI Partner Robin Hoffmann, der viele unserer Kunden im Bereich der liquide…
 
Welche Auswirkung hat FoMO (Fear of missing out) auf Euer Investmentverhalten? Denn immer, wenn Ihr eine Entscheidung trefft, besteht die Gefahr durch FoMO – die Angst etwas zu verpassen - voreilig oder unüberlegt zu handeln, heute verbreiteter denn je, weil Ihr in unserer digitalen Welt immer mehr Informationen ausgesetzt seid. Welche Wurzeln hat …
 
Heute möchte ich für Euch das Thema Riester-Rentenversicherung einmal näher beleuchten. Denn kaum ein Thema wird bei der Altersvorsorge so kontrovers diskutiert wie die Riester-Rente. Auch das Handelsblatt greift die Debatte auf mit der Überschrift „Abzocke oder sinnvolle Vorsorge? Der Streit um Riester“ Deshalb gehe ich für Euch heute folgenden Fr…
 
Du möchtest auf einen Blick sehen, ob ein Objekt lukrativ sein wird oder nicht? Mit der „strukturierten Schnellprüfung“ nutze ich seit Jahren eine Methode, mit der wir in kurzer Zeit und ohne anstrengende Recherchen profitable Deals von schlechten Deals unterscheiden können. Shownotes: Mehr zu diesem Thema erfährst Du samt einer spannenden Case Stu…
 
Heute möchte ich Euch meine persönliche Einschätzung zum Thema „Investieren im Jahr 2021“ geben, denn durch Corona ergibt sich eine besondere Lage, die natürlich auch Einfluss auf Euer Investmentverhalten haben könnte. Wie sieht es beispielsweise mit Investmentimmobilien aus? Wann wäre dieses Jahr der richtige Zeitpunkt, um zu starten? Bleiben die …
 
Kann eine Trading App wie beispielsweise Robinhood für Euch den professionellen Berater ersetzen oder ist es eher eine riskante, destruktive Form des Zockens? Wer verdient bei diesen Trading Apps mehr – die App-Anbieter oder die Anleger/Kunden? Welche Vor- und Nachteile gibt es bei diesen Geschäftsmodellen? Welche Gefahren können dabei auf Euch zuk…
 
Lerne jetzt wie Investieren funktioniert: https://nilssteinkopff.de/ Zusammenfassung: Moin, Nils hier, in der heutigen Folge werden wir darüber sprechen was der MSCI World ist, wie er sich zusammensetzt, wie die Performance sich aus Portfoliomanagement Sicht in den letzten Jahren entwickelt hat und welche Risiken er birgt. Im Prinzip ist der MSCI W…
 
Wie sieht es mit der finanziellen Bildung bei uns aus? Wie steht Deutschland im Vergleich zu anderen Ländern da? Um dies vorweg zu nehmen: Es sieht schlecht bei uns aus. Deshalb werde ich Euch heute Beispiele zeigen, wie man dieses enorm wichtige Thema beispielsweise in Großbritannien, in den USA oder auch in Österreich den Kids und Jugendlichen te…
 
Dieser Frage gehe ich für Euch heute nach, denn es gibt tatsächlich einige Gründe, die dagegen sprechen. Welche Rolle spielt beispielsweise das Thema Zeitmanagement, also wieviel Zeit seid Ihr bereit zu investieren? Welche Rolle spielt eure Einkommenssituation? Wie sieht es für diejenigen unter Euch aus, die bereits mehrere Investment-Immobilien be…
 
Auf Wunsch der Community habe ich mir die Lage bei Interactive Brokers zum Brexit einmal genauer angesehen. Ein umfassendes Bild der Situation, sowie was das für dich bedeutet, erfährst du in dieser Folge. Viel Spaß! Wenn du Lust auf einen Austausch mit mir hast, kannst du dir gerne über den Link unterhalb einen Termin buchen. 📞 Kostenloses Erstges…
 
Was bedeutet finanzielle Freiheit wirklich? Heute werde ich für Euch dieser mir häufig gestellten Frage auf den Grund gehen. Wie definiert man finanzielle Freiheit? Gibt es da unterschiedliche Ansätze bzw. Definitionen? Was sagen andere Experten zu diesem Thema? Wie geht man den Weg zur finanziellen Freiheit am besten an? Was sollte man für finanzi…
 
Solltest du dir jetzt zum Börsengang von Airbnb Anteile am Silicon Valley Unternehmen kaufen? Wie das Unternehmen am Markt einzuwerten ist und was das für dich bedeutet erfährst du in dieser Folge. Viel Spaß beim Anhören! 🌐 Internetpräsenz: http://www.nilssteinkopff.de/ 📞 Kostenloses Erstgespräch buchen: https://nilssteinkopff.de/termin/ 📆 Aufzeich…
 
Solltet Ihr einen Sparplan machen oder lieber alles auf eine Karte setzen und einmal richtig investieren? Oder solltet Ihr das Ganze miteinander kombinieren? Heute zeige ich anhand der verschiedenen Optionen die Vor- und Nachteile auf und gebe Euch eine Empfehlung, die wir auch unseren Kunden an die Hand geben und wie Ihr es für Euch umsetzen sollt…
 
Francesco lebt nicht nur in der Schweiz, sondern auch auf Mallorca. Seite 2014 investiert er dort auch in Immobilien. Lerne in diesem Interview worauf es bei einem Investment auf der Deutschen liebsten Insel ankommt, welches die Stolperfallen sind und wie Du konkret beginnen könntest. Shownotes: Starte jetzt als Mallorca Immobilien Investor durch m…
 
Nachhaltigkeit, soziale Verantwortung, wertebasierte Führung im Social Media Business? Dazu habe ich Leslie Huhn und Marc Ruelius, die Gründer und Inhaber von Spreadvertise, befragt. Sie geben Euch einen Einblick in ihre Unternehmensphilosophie und warum ihnen Werte wie Fairness, Gerechtigkeit und offene Kommunikation - sowohl gegenüber ihren Kunde…
 
Francesco lebt nicht nur in der Schweiz, sondern auch auf Mallorca. Seite 2014 investiert er dort auch in Immobilien. Lerne in diesem Interview worauf es bei einem Investment auf der Deutschen liebsten Insel ankommt, welches die Stolperfallen sind und wie Du konkret beginnen könntest. Shownotes: Starte jetzt als Mallorca Immobilien Investor durch m…
 
Wenn das denn alles so einfach wäre, dann würde das doch jeder machen: einfach eine Immobilie kaufen, dann über die Bank fremdfinanzieren und über die Mieteinnahmen später alles zurückzahlen. Schon hast Du Deine Altersvorsorge geregelt. Warum macht das eigentlich nicht jeder? Diese Frage wird uns ziemlich oft gestellt, deshalb heute ein Special daz…
 
Immer wieder finden wir Mehrfamilienhäuser mit sehr großem Grundstück. Lerne in dieser Folge, wie Thomas Knedel an solche Projekte herangeht und die Potenziale abschätzt. Er führt Dich durch den strukturierten Prozess einer solchen Ankaufsprüfung über die Themen Baurecht, Unwägbarkeiten, Potenziale und wie Du leicht berechnest, wie sich solch ein P…
 
Wenn Du Selbständiger/Einzelunternehmer bist, wird Dich der heutige Podcast besonders interessieren. Ich wurde mit der gängigen Meinung konfrontiert, dass Du als Selbstständiger eigentlich keinen Kredit für ein Immobilieninvestment bei der Bank erhältst, weil Du kein geregeltes, vorhersehbares, sicheres Einkommen vorweisen kannst. Stimmt das? Das k…
 
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