Das Mieting Teil 24 - Vermieter-News April 2021

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Aktuelle Urteile im Mietrecht für Vermieter:innen

Vermieter-News April 2021

Herzlich willkommen zum Podcast unserer monatlichen Reihe „Vermieter-News“. Wenn Sie eine Immobilie vermieten und sich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchten, dann wollen wir Ihnen mit dieser Reihe dabei helfen.

Urteil: Nachträglicher Mietmangel?

In einer Altbauwohnung kam es seit 2016 bei Starkregen immer wieder zu Wasser­ein­brüchen. Die Mieterin verlangte von ihrer Vermieterin Abhilfe zu schaffen. Hat sie Anspruch auf Nachbesserung bei nachträglichem Mietmangel? (Amtsgericht Berlin-Mitte, Urteil vom 08.10.2020 - 27 C 21/20) https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/news-urteil-nachtraeglicher-mietmangel-begruendet-anspruch-auf-behebung.html?utm_medium=social&utm_source=podcast&utm_campaign=ppa_video_content&utm_content=shownotes

Neues BGH-Urteil: Modernisierungsankündigung

Welches Recht ist anzuwenden, wenn eine Modernisierung vor der Gesetzesreform 2019 angekündigt wurde – allerdings die Maßnahmen erst 2020 beginnen sollten? Diese Frage wurde nun endlich vom BGH geklärt. (Bundesgerichtshof, Urteil vom 18.03.2021 - VIII ZR 305/19)

https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/news-bgh-urteil-modernisierungsankuendigung.html?utm_medium=social&utm_source=podcast&utm_campaign=ppa_video_content&utm_content=shownotes

Urteil: Verplombung​ ungenutzter Heizkörper

Heizkostenverteiler können auch dann einen Verbrauch anzeigen, wenn mit dem ent­sprechenden Heizkörper gar nicht geheizt wurde – wenn es in der Umgebung zum Bei­spiel warm ist. Können Mieter:innen verlangen, dass ungenutzte Heizkörper verplombt werden und somit in der Abrechnung gar nicht auftauchen? (Amtsgericht München, Urteil vom 21.10.2020 - 416 C 10714/20) https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/news-urteil-verplombung-ungenutzter-heizkoerper.html?utm_medium=social&utm_source=podcast&utm_campaign=ppa_video_content&utm_content=shownotes

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