Das Mieting Teil 30 - Vermieter-News Oktober 2021

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Aktuelle Urteile im Mietrecht für alle, die vermieten

Vermieter-News Juli 2021

Herzlich willkommen zum Podcast unserer monatlichen Reihe „Vermieter-News“. Wenn Sie eine Immobilie vermieten und sich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchten, dann wollen wir Ihnen mit dieser Reihe dabei helfen.

Urteil: Stellvertretend kündigen – geht das?

Nicht alle Aufgaben müssen Vermieter:innen selbst erledigen. Sollen Stellvertreter:innen allerdings die Kündigung eines Mietvertrags übernehmen, reicht ein schlichtes “i. A.” in der Unterschrift nicht aus. (Landgericht Wuppertal, Beschluss vom 04.08.2021 - 9 T 128/21)

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Urteil: Streit um Reinigungskosten des Treppenhauses

Die Reinigungskosten für das Treppenhaus dürfen auf alle Mieter gleichermaßen umgelegt werden. Es wird nicht nach Nutzung differenziert. Das Amtsgericht Brandenburg sieht darin keinen Fall “krasser Unbilligkeit”. (AG Brandenburg/Havel, Urteil vom 27. Mai 2021 - 31 C 295/19)

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Neues BGH-Urteil: Wegerecht

Ein Nachbarschaftsstreit über das konsequente Schließen von zwei Toren schaffte es bis zum Bundesgerichtshof. Es ging um Wegerechte, Sicherungsbedürfnisse und Beeinträchtigungen. (BGH, Urteil vom 16. April 2021 - V ZR 17/20)

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