CONVOCAZIONE ASSEMBLEA: DA QUANDO PARTE IL CONTEGGIO DEI 5 GIORNI?

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For many travelers, Antarctica is a bucket-list destination, a once-in-a-lifetime opportunity to touch all seven continents. In 2023, a record-breaking 100,000 tourists made the trip. But the journey begs a fundamental question: What do we risk by traveling to a place that is supposed to be uninhabited by humans? And as the climate warms, should we really be going to Antarctica in the first place? SHOW NOTES: Kara Weller: The Impossible Dilemma of a Polar Guide Marilyn Raphael: A twenty-first century structural change in Antarctica’s sea ice system Karl Watson: First Time in Antarctica Jeb Brooks : 7 Days in Antarctica (Journey to the South Pole) Metallica - Freeze 'Em All: Live in Antarctica Learn about your ad choices: dovetail.prx.org/ad-choices…

6 лет назад 1:37

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La legge dice che l'avviso dev'essere comunicato almeno cinque giorni prima della data fissata per lo svolgimento dell'assemblea in prima convocazione. Ma da quando scatta questo termine? E come si contano i 5 giorni?

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CONVOCAZIONE ASSEMBLEA: DA QUANDO PARTE IL CONTEGGIO DEI 5 GIORNI?

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Come raggiungere gli obiettivi 2:27

3 years назад2:27

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Sei un amministratore di condominio che vuole portare a termine la propria missione senza stress e stanchezza? Per sopravvivere hai bisogno di tanto metodo e professionalità. Ecco alcuni consigli da mettere in pratica!

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Il vantaggio di essere assertivi nel mondo degli amministratori di condominio 2:11

3 years назад2:11

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Comunicare bene e in modo chiaro è difficile! Essere assertivi può aiutare l'amministratore di condominio nella comunicazione con i condomini. Ecco alcuni consigli: 1. Individua l’emozione che stai provando in quel momento e trasforma queste emozioni in un’energia positiva; 2. Accetta che i tuoi condomini possano dire di no 3. Non confondere l'assertività con la necessità di dire si 4. Fai delle richieste e non delle domande…

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Come motivare e rendere produttivi i propri collaboratori 4:29

3 years назад4:29

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Amministri i condomini? Ecco alcuni consigli pratici per aumentare la motivazione e la produttività dei tuoi collaboratori: - Riconosci il lavoro svolto; - Coinvolgi i dipendenti nelle scelte dello studio; - Dai dei feedback e non dei giudizi; - Dedica del tempo a curare la relazione con loro; - Fornisci degli spazi in cui possano dire la loro; - Spiega il perché di ogni cosa che chiedi; Scopri di più in questa pillola!…

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Stalking condominiale 1:26

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Si ai gatti liberi negli spazi comuni. I condomini non possono impedire la loro presenza! 2:03

5 years назад2:03

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L' amministratore condominiale sotto attacco hacker. Ecco come difendersi 2:37

6 years назад2:37

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Cos’è il Phishing? È un tipo di truffa informatica che, tramite l’invio di una mail, simula un’azione da compiere per acquisire i tuoi dati del tuo studio o dei condomini da te amministrati. Come difendersi?

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Dove spedire l’avviso di convocazione dell’assemblea condominiale? 2:04

6 years назад2:04

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Amministri condomini? Lo sai che la convocazione di un’assemblea non deve essere necessariamente spedita alla residenza anagrafica del condomino, poiché l’indirizzo del destinatario”, può corrispondere anche a luoghi diversi? Questo è quanto stabilito dal Trib. Vicenza, n. 926 del 2019.

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La pergotenda in condominio. Nessuna autorizzazione per installarla. 1:35

6 years назад1:35

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Il TAR Campania, con la sentenza n. 1125/2019, ribadisce quanto già stabilito in altre sentenze in merito alle pergotende: la loro funzione di protezione dagli agenti atmosferici, consente un migliore godimento dello spazio esterno, ma la funzione retrattile dei teli plastici non può configurare una “nuova costruzione”, pertanto non necessitano del permesso di costruire.…

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Marito e moglie vanno convocati insieme all’assemblea di condominio. 1:17

6 years назад1:17

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Dice il saggio… Tra moglie e marito, non mettere il dito! e sembra che la Corte di appello di Catania lo sappia proprio bene, visto che con sentenza 23 aprile 2019 n. 924, ha detto che Marito e moglie vanno convocati insieme all’assemblea di condominio E’ stato infatti chiarito che il marito, o la moglie non convocati avranno tutto il diritto di fare annullare l’assemblea, che magari, anzi sicuramente, era la più importante di sempre. Quindi, caro amministratore, ricordati sempre di convocare tutti i comproprietari, specie se sono Marito e Moglie…

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Condomini che non pagano le bollette dell'acqua? Nuove modalità di interruzione fornitura. 2:14

6 years назад2:14

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Dal 1° gennaio 2020 cambiano le regole per quanto riguarda gli utenti che non pagano le bollette dell'acqua e le modalità dell'eventuale interruzione della fornitura. Le regole sono contenute nella deliberazione n. 311/2019/R/IDR

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Il creditore del condominio può pignorare le quote del condòmino? Cosa dice la cassazione nel 2019 1:47

6 years назад1:47

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I litigi in condominio: cosa dice la cassazione? 1:45

6 years назад1:45

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Con la sentenza n° 19702 del 2019 la Cassazione ci dice quando gli insulti diventano realto. Qual'è il limite giuridico tra una civile discussione e gli estremi di un reato?

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VALIDITA PEC 1:55

6 years назад1:55

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La PEC fornisce prova soltanto dell'invio e del ricevimento della comunicazione, nonché della presenza di eventuali allegati, ma non del loro contenuto. Come fare allora la convocazione?

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CONVOCAZIONE ASSEMBLEA: DA QUANDO PARTE IL CONTEGGIO DEI 5 GIORNI? 1:37

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E' possibile partecipare all'assemblea condominiale con Skype? 2:02

7 years назад2:02

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È possibile partecipare all'assemblea condominiale tramite sistemi avanzati di comunicazione? Ad esempio con skype o con sistemi di videoconferenza?

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...e se il portiere condominiale si dimenticasse? 2:23

7 years назад2:23

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Cosa succede se il portiere condominiale si dimenticasse di consegnare al condòmino la raccomandata affidatagli dal postino?

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Cosa cambierà nel condominio con la fatturazione elettronica ? Cos'è lo SDI? 2:10

7 years назад2:10

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Siete pronti ad affrontare la nuova sfida della fatturazione elettronica? Il 1* gennaio 2019 è vicino e ancora le cose non sono del tutto chiare.

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Preventivi di spesa nel condominio. Quanti deve presentarne l'amministratore? 1:23

7 years назад1:23

1:23

Quando l’assemblea è convocata per scegliere un’impresa o un professionista per l’affidamento di un’opera o di un incarico, l’amministratore di condominio è tenuto a presentare all’assemblea dei preventivi? Risposta: no!

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Come si gestisce il rumore in condominio? 1:30

7 years назад1:30

1:30

Quante volte ti è capitato di essere contattato da un condòmino inferocito: "il vicino tiene la musica alta", "la condomina del piano di sopra usa le scarpe con i tacchi dentro casa", "il bambino dirimpettaio gioca con le biglie" e "il cane di quelli che hanno l’appartamento al piano terra non ci fa dormire!"…

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Hai una PEC? Paghi lo stesso le spese per la corrispondenza 1:22

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